空き家ビジネス|福岡県糟屋郡新宮町で空き家をビジネスに活かしてみませんか?

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土地活用法のさまざま

どのような土地の活用法があるかを簡単に知っておくと、将来設計や資産運用の一部として、


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を、しっかりと探すことができると思います。



1.賃貸経営


代表的なものとしてアパートやマンション経営があります。


固定資産税の関係で、アパートやマンションを建てる方がいいという話を聞いても、誰に相談していいのだろうか?


また、不動産業者から話を持ちかけられているけれど、果たしてそれを信頼していいものか?


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マンション経営

アパートやマンションを、保有する土地に建築する場合でも、選択肢は数多く存在します。


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また、その土地が自分にとって思い入れのある場所であるならば、賃貸併用住宅という選択肢も存在します。


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提案

このように、賃貸経営といえども形態はさまざまあります。人によって向き不向きがあるように、物件にとっても得手不得手があります。

そんなさまざまな提案を、土地活用の専門家から受けてみてはいかがでしょうか。


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2.駐車場経営


駐車場の経営も、土地を活用する方法としては、人気のあるものの1つです。アパートやマンション建築と違い、不整形の土地や、広さがそれほどない土地を活用するにおいては、とてもやりやすい方法と言えるでしょう。


駐車場経営


土地の上に建物を建築する場合と比較すると、それほど固定資産税の軽減にはつながりませんが、更地でそのままにするよりは、税金面でも収入面においても、活用する価値はあると考えられます。


駐車場

しかも、土地から駐車場に転換させる方法には、実績のある専門家の間では経験が蓄積していますので、そのような経験ある業者の中から、信頼の置けるところと付き合うことで、さまざまなトラブルを回避することが可能となります。

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3.高齢者住宅


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また、高齢者向け住宅という性質上、都心の土地だけでなく、さまざまな地域の土地の活用法として注目されています。その理由は、高齢者に提供する住居のため、比較的どのような地域にあるかということが問題にならず、むしろ閑静な地方を好む方も多いと考えられているからです。

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失敗を極力失くすためにも、やはりさまざまな提案をもらうようにしてみましょう。



4.太陽光発電


太陽光発電

土地の活用方法として、太陽光発電パネルを設置し、それによって生じた電力を売電することで収益を稼ぐ方法があります。一時期は、国の補助金制度があったり、売電価格が高く設定されていました。現在は少し状況が変わってしまいましたが、長い目で見ると、土地をそのまま放置しておくよりは、管理が比較的容易な太陽光パネルの設置は、今まだ土地活用法の1つでもあります。

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5.その他


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土地活用方法まとめ

以上、土地の活用法の主な方法を述べてきました。


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